Bij veel huishoudens gaat een groot deel van het maandelijkse inkomen naar hun hypotheekverstrekker. Het maakt het al snel interessant om te kijken of je kunt besparen op je hypotheek. Een gesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur bij Univé of een andere partij geeft je een beeld van de mogelijkheden die jij hebt. In dit artikel zetten we deze alvast grofweg voor je op een rijtje. Je kunt denken aan het oversluiten van je hypotheek, kiezen voor een andere hypotheekvorm of profiteren van een mogelijke rentekorting. Wist je dat ook het laten taxeren van je woning een goede optie is? Je valt hiermee mogelijk in een lagere risicoklasse bij je hypotheekverstrekker, waarmee je maandelijkse lasten iets dalen. Kijk goed welke taxatierapporten jouw hypotheekverstrekker accepteert.
Oversluiten van een lopende hypotheek
Besparen op je hypotheek kan onder meer door over te sluiten. Oversluiten kan naar een andere hypotheekverstrekker, maar ook naar een andere hypotheekvorm. Bij deze optie los je de lopende hypotheek volledig af, om vervolgens een nieuwe hypotheek af te sluiten. Wanneer de rente bij je nieuwe hypotheek fors lager is dan bij je lopende hypotheek, geeft dit een financieel voordeel. Bereken je hypotheek eenvoudig online via een tool, om alvast een beeld te krijgen van de maandlasten die met je nieuwe hypotheek gepaard gaan. Oversluiten naar een andere hypotheekvorm kan interessant zijn bij een aflossingsvrije hypotheek of bijvoorbeeld bij een beleggingshypotheek. Het oversluiten van een hypotheek is niet gratis. Een hypotheekadviseur berekent voor je of de besparing die het oplevert opweegt tegen de kosten die je betaalt.
Maak gebruik van rentekorting
Het oversluiten van een hypotheek is niet de enige mogelijkheid om te besparen. Je zou ook gebruik kunnen maken van rentekorting. Rentekorting wordt soms geboden als je bij een geldverstrekker ook een betaalrekening hebt of opent. Dit is ook het bekijken waard bij het oversluiten van een hypotheek.
Daarbij valt de rente vaak lager uit, wanneer je kiest voor een hypotheek met NHG. Belangrijk hierbij is dat er aan een NHG-hypotheek een grens zit. In 2026 ligt die grens op 470.000 euro. Eerder las je al dat het laten taxeren van je woning ertoe kan leiden dat je in een lagere risicoklasse valt. Daarmee profiteer je van een lagere rente zonder dat je daar een boete voor betaalt. Logischerwijs is ook een taxatie niet gratis; de besparing moet opwegen tegen de kosten die zo’n taxatierapport met zich meebrengt.